3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计房产证登记人是否有孩子名字，如住房是夫妻俩名字，如果有孩子一人名字，住房就是婚后取得共有，一人一半，住房属于孩子，夫妻离了，不能分割，如果是孩子和和和夫妻一

一、拆迁后离婚房子怎么分的？一般来说，拆迁安置的房屋对于离婚后的分割要分两种情况来处理：1、婚前的个人房屋，婚后拆迁得到一套房是属于婚前一方的房产，然而在婚后因为拆迁的缘夫妻离婚后是否需要交房产税，取决于该夫妻离婚时的财产解决方案。如果夫妻双方继续共同拥有房产且共同承担一切分担相关的税款或利息，则仍然需要缴纳税款。如果夫

婚后买一套房，房产本只写一方的名字，那么离婚另一方有分割财产的权婚后购买的房子，即使签名是一个人的名字，也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。1离婚房产分割过户办理的流程是第一步，准备房产过户材料；第二步，房产过户的手续；房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心

离婚夫妻仅有一套房屋如何分割？1、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。如一方生活困记住一个公式：房屋折价款=（房屋市场价值-房贷剩余本金）分割比例% --- 举个例子：房屋是按份共有