夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中，对于婚后买房，离婚时房产归谁？婚后买房的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产，如果不是则不参与离婚分割，如果属于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法

王德林：根据我国民法典第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除另有规定外，归夫妻共同所有。在我国司法实践中，夫妻婚后使用共同财产买房的，无论房屋登记在谁名婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，

夫妻共同买房，离婚后房子归谁，由双方协商确定。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：一)双方均主张房屋所有权并夫妻共同买房，离婚后房子归谁，由双方协商确定。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，

问题解答：夫妻共同买房离婚后房子由二人协议分割协议成功，按照协商结果分割房产，协议不成的，法院会按照房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产分割问婚后共同买房，离婚时产权归属可以由双方自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，