离婚时房屋增值部分不予分割。二、婚内房屋赠与，离婚房产的分割：《新婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产离婚后房屋财产如何分割1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，

∩０∩ 二、签了授权书本人却不知情？房屋被抵押后能追回吗？剧中人方欣夫妇离婚，在庭前调解阶段，丈夫马振宇并未现身，他的律师说，夫妻共有的房产已被抵押，马振宇现在不仅没有财产，还负债累累离婚后，法官会考虑基于平等分割的基础上，依据双方对房屋贡献大小、双方生活时间长短、照顾有子女一方和无过错一方、房屋产权证上是否约定按份共有的份额比例等多种因素综合考量进

离婚财产分割中的⼀⽅⽗母出资的情况，即使房⼦是婚后由⽗母购买的，如果是产权登记在出资⽅⽗母⼦⼥名下的，离婚时属于⼀⽅个⼈财产，离婚时不予分割。3、民法典，双⽅⽗母(2)夫妻一方婚前支付全款并取得房产证，该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。3)夫妻一方婚前按揭买房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷，除双方另有约

裁判结果：法院经审理认为，男女双方在离婚协议中约定，二人离婚后立即出卖房屋，就出房屋所得净值按男方20%、女方80%的比例分配，该房屋分割协议条款合法有效。协议订立后，双方自应通过中介机构挂牌等夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：(1)根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；(2)如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；(3)如双方都