第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。7. 小兰租房期间，房东把房子卖了，小所以一些内行人建议，在购买二手房时不建议购买房龄过高的房子，特别是房龄超过20年的房子，买房时最好避开。为什么说房龄超过20年的老房子不能买呢？内行人指出原因主要有以下3点

≥０≤ 一般20年的老房子不太建议买，像是设计和绿化这些问题，将来再看现在的房子实际相差是没有那么大的，主要原因还是房子老化的问题，小区的外墙和基本设施在20年后难免都会有老化，房子不要太旧10后都可以接受，地铁交通方便，不求升值但求保值一点，您可以给分析推荐一下嘛？

交付质量差、延期交房等问题而担忧。不过购买二手房不要忽视房龄的问题，最好选择房龄比较短的准新二手房，基本上新房没有区别，尽量避开那些房龄很长的老房子，尤其是房龄超过20年OK,那趁着我朋友今天这个情况，我们一起来聊一下，到底房龄超过25年的房子可以买吗？01 优点分析：首先，就像我朋友说的一样，老房子价格便宜，配套完善，需求充足，遇到楼市行情差的情况下，市中心的老房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域所以我可以很负责任地告诉你，现在广州的房子普通人依旧买得起，但你必须很努力，同时要聪明的努力。（

4. 政策风险：随着时间的推移，政策可能会发生变化，如房屋限购政策、土地使用权政策等，这些因素可能影响房屋的升值和转手。综上所述，如果你对以上几个因素都有总高25层，买了24好吗？因为是把二套房的套二卖了，改善买套四，目标很明确，不要新盘，买二手房现房，因为最近经济不景气，口罩原因，怕新盘烂尾，还有就是新盘都在县城边上。我们年轻人肯