夫妻一方名下有房再买双方只有一方名下有房，再买房的算二套房，如果夫妻双方名下有房产的话，再次购买的房屋也是会按照二套房的政策执行，除非是一方离婚后在申请买房才能算首套购房。夫妻二人，其中一人名下有两套房，另一个人还能现款买房的。如果是商业贷款买房，只要上一次的贷款全部还清，是可以批准下一次贷款的。法律依据：《关于进一

1、不算首套房，在婚前购房是以个人进行考察的，但是如果有了婚姻关系，那么考察对象就由个人变成了家庭，如果夫妻双方有一方有房了，那么再买房就要算是二套房了。2、法律依据：根据《夫妻一方名下有房再买，具体是否算作二套房取决于以下情况：1. 只有一方名下有房，再次购买的房屋算作二套房。2. 双方都有房产，再次购买的房屋也按照二套房政策执行，除非一方在离婚后

夫妻一方名下有房再买夫妻一方名下有房再买房子的话，属于二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有夫妻一方名下有房再买，不算首套房，因为购房是以家庭为单位的，所以名下已经有一套房产，那再次购买就要按照二套房的标准执行。如果夫妻名下都没有房的，那么购买的房屋就属于首套

很多夫妻在经济条件允许的情况下，一方有房，另一方想要再买一套房用来投资，那么夫妻一方买房，另一方再买算二套房吗？夫妻一方买房，另一方再买算二套房。首套房的认定标准是以家法律分析：夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。