预售许可证是可以在房地局查到的；定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。其他的重要点就是费时间，早点去保全，不然可能开发商有钱了也要优先赔别的承包商施工队之类的，轮到业主的时候已经没钱了维特姐(作者) : 太闹心了，买新房真的好象拆盲盒mult

≥▂≤ 开发商通知收房，可以延期收。买房交房业主可以选择推迟收房，但是对业主自身会不利。一般交房有一个时间段限制，如果超过那个收房时间的话，开发商会默认业主已收房，如果之后再因为受到的是不可抗力原因，所以这份家书中并没有提到延期交房应有的赔偿问题。于这样的家书，业主显然是无法认可的。根据业主反馈的消息来看，施工延误，损失业主买单！除了经济损失外

3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。2、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。商品房延期

ˋ▽ˊ 按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产因为对于大多数人来说后期的快修往往很头疼，集中整治人手不够造成问题无限延期，甚至有些快修最后敷衍了事，毕竟你该交的钱，该收的房也都完成了，对他们来说没有一点约束，只需要熬过这