1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的但是对于这个问题，物业工作人员也会回答得明确：不住人也一样要交物业费，这是规定。对于这样的规定道理合理吗？对于这个问题，很多人是公说公有理，婆说婆有理。有人建议，对于空置着不居

因此，物业费预交一年是不合理的，应当面向实际，按照相关规定定时收取。了解更多相关法律信息，请关注华律网，律师在线为您解答。声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关专家回答：即使是租客，交了物业费就应该享受和业主一样的物业服务。物业不尽心。可以找业委会帮着解决

其实这种先交物业费再验房的流程并不合规，按期保质保量交付房屋是开发商的义务，开发商不能附加任何条件，物业公司也不得违背业主的意愿提前收费，除非是经政府行政部门批准可以预收的合交房物业费预交一年是合理的。交房时预交物业费是一些开发商通行的做法，如果业主与开发商在商品房买卖合同中，没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则开

《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受(空置房未入住/一楼不需要使用电梯)相关物业服务为由拒绝支付物业费。七问：“我在小区丢过自行“预付一年物业费，并且给予打折或者赠送礼品的做法是比较有吸引力，物业费是理应交的，如果经济压力不大，预付一年费用没有问题。”有业主表示。“业主怎么缴费是业主的自由，不应强