一、空置房物业费新规定是什么1、空置房屋的定义是指连续一年以上未有人居住使用的房屋。那么对于这些空置房屋，物业服务企业也应当及时进行统计与确认，并且还要根据不同情况采取不目前并没有统一的法律规定明确空置房物业费的收取标准，具体以当地政府发布规定为准。一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经进行

≥△≤ 空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔平时小区内的维护、卫生清洁等等，都是需要资金的，对于那些空置房比较多的小区来说，如果都不愿意缴纳物业费，这就会导致物业的资金链出现问题，甚至连工资都发不起，在这样的情况下，物

按照《民法典》“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《物业管理条例》“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定，原则上空置房屋仍要交纳物业费，因为收费标准不是法定的，空置房也需要交纳物业费，但是物业费是物业公司根据物业性质、特点等自行规定的，一般业主要按合同交物业费。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合

津南区政府回复：关于空置房物业费减免政策问题，按照《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。1、首先物业费的