ˇ▽ˇ 根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费。有些城市物业比较人性化，长期未入住的空置房屋可以申请减半缴纳物业费，但具体要看所在城市和小区的物业规定。今天八1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳1

支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”一般而言，自开发商向业主交付商品住宅时起，前期区域未完全建设好，所以，当时物业与主业约定，物业费的缴纳为缴一抵三(缴纳一年抵三年)。”赵先生说，如今三年过去了，物业开始催缴物业费了，但他认为，该房屋他没

没有入住不是拒付物业费的理由。 根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人员支付服务费。物业服务人员已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者房屋空置或未装修的毛坯房，根据法律规定是应当交物业费。另外，法律有规定，物业公司应当根据物业的不同情况，收取不等的物业费。所以，房屋空置或未装修的毛坯房，一般都会在现有物业费

未装修的房子物业费缴纳标准1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房房子没有装修需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容