二、离婚时夫妻与父母共同共有房屋产权的分割案情简介：陶某与女友施某、母亲张某共同向房产商购买本市某处商品房，约定房款100万元，其中20万元以公积金贷款方式支付。之后陶法官庭后提醒称，离婚时，无论是否尚欠贷款，只要是已经登记或备案的房产、车辆，均可以进行分割；分割尚有贷款的共有房产(车辆)的，当判归房产(车辆)归一方所有时，剩余房屋(车辆)贷款也

˙＾˙ 下面列举了10个真实案例，以展示夫妻共有房产分割的不同情况和解决方式。案例一：夫妻离婚，共有房产归妻子所有张先生和李女士结婚多年，共有一套房产。在离婚时，双方协议将房6、房产分割的方式方法。对于共同财产的房屋分割，主要有两种方式，一是变价分割，即在双方均不主张取得共有财产的情况下，将共有财产拍卖、变卖，对多的价款进行分

1、房产登记为共有的，依照房产登记案例1: 小明和小芳离婚诉讼中，价值100万的房产分割双方各执一词，法院查明该房产权属登记为共同共有，小明主张该套房产为其婚前全款出资购买，为了协商不成的，若共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案

首先，夫妻共同财产分割后不影响债权人向该夫妻双方主张权利。《婚姻家庭编的解释(一)》第三十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已【常见问题1】离婚诉讼中可以只起诉离婚而不要求法院分割房产吗？【常见问题2】夫妻只有一套房产，离婚诉讼中可以按房间进行分割吗？【常见问题3】夫妻双方都没有能力支付对方房屋折