╯△╰ 导读：若是想退回买房定金，可以直接向房屋的售卖方提出定金的退还请求，提出此请求的时候，需要拿出相关证明对方实施了违约行为、且此行为导致房屋买卖合同无法实现的证据，对于无法拿1、已经支付了定金的购房者，若是想要退房，首先可以与开发商进行协商，具体的退房流程如下：(1)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2)第二步：督促开发商在提出退房

当面对无法协商解决的退定金问题时，购房者可通过法律途径维护自己的权益。购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还定金。在诉讼过程中，购房者应提供充分的证据，以支持自己在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购

通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判1、购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；或者收取定金的当事人违约的，定金可以双倍退还给交付定金的当事

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来买房交的定金的退款流程：1. 根据合同约定，确定退款金额和退买房定金条件。2. 买方提出退定金申请，填写申请表并提供相关证明材料，如身份证明和购房合同等。3. 开发商或中介机构接