1、房屋证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；2、土地证上的面积是土地的分摊面积，通常来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越实际面积：1500+㎡ 土地证面积：1116.3㎡ 实际占地：两亩。房屋售价：人民币4000万以下为实景照片，在露台上东、南面可以直观太湖，西面可观灵山大佛。无锡房产#无锡买房攻略#无锡别墅

一、土地证上的面积指什么土地证上的面积是指所购买房屋的占地面积。也就是指你所购买的房屋，其所占的土地使用面积。二、土地证上的面积如何计算1、《房地产权证》上有一般会包其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房。通常情况下，房子满足“满五唯一”即可免除房子的个

╯﹏╰ 所以别墅总占地建筑面积在150-250之间。占地面积如和土地证上不一致可诉讼。房产证上标示的占地面积不如土地证上的有法律效力。建筑面积的规定比占地面积要严一些(有很多细规定),房法律分析：分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部

是指所购买房屋的占地面积。也就是指你所购买的房屋，其所占的土地使用面积。二、土地证上的面积如何计算1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积：总建筑一般来说，别墅的房产证上**没有**花园面积。房产证上通常标注的是建筑面积，即房屋内部的套内面积，不包括花园面积。而且，花园面积是没有房屋产权的，因此一般不

?＾? 天竺板块✨德威学校旁✨丽高王府稀缺伯爵户型✨北入户南花园✨价格最低🎠土地面积：800➕平米🎠房本面积：465平米🎠使用面积：700平米🎠花园面积：350平米🔖地上两层地下一层，房一个是建筑面积，另外一个是实际面积。