两人在《离婚协议书》中约定“男女双方共同房产分割：合川区草街……住宅一幢，双方离婚后，房屋中第一层卧室一间、厨房卫生间、晒坝全部归女方所有；第一层进大门一间和楼上住宅(2)夫妻一方婚前支付全款并取得房产证，该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。3)夫妻一方婚前按揭买房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷，除双方另有约

一、离婚后房产如何分割1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配

离婚房产是怎样分割的1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所在我国司法实践中，夫妻婚后使用共同财产买房的，无论房屋登记在谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。方欣与马振宇婚后购房，且双方都进行了出资，所购房屋属于典型的夫

离婚时房屋增值部分不予分割。二、婚内房屋赠与，离婚房产的分割：《新婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠通常情况下，离婚案件涉及到房产分割应根据《民法典》中“按照照顾子女、女方和无过错方权益”的原则，尽量将房屋的分割与子女抚养相结合；而在分割方式上，通常会采取实物分割与作价