安置房一直不办房产证该怎么办_无房产证如何过户给别人

415 2023-11-30 01:38

安置房一直不办房产证该怎么办_无房产证如何过户给别人

到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图安置房没出房产证可以到房屋所在地的公证处办理公证。安置房办理房产证的程序是,申请权籍调查,开免税证明,办理不动产权证书即房产证,领取房产证。一、安置房没出房产证怎么办安置

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。二、安置房没有房产证可以贷款安置房没有办产权证可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生

+^+ 安置房不办理房产证即不进行房屋所有权的登记,相关的当事人不会依法取得对该安置房的房屋所有权,不能对该房屋任意地占有、使用、收益、处分。《民法典》第二百1、土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地,那么土地证只能办一个总证,在变更土地性质之前,是不能办理房


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