由银行来做资金监管，监管产权过户。冻结买房资金，过户完成后解冻资金。这是最安全的方式。2、买卖双方开共同账户。二手房在哪些情况下是不能过户的：1、房产证被抵押在银行的情况9月13日，又去西大街房产交易大厅过户。在缴纳税费等之后，大厅窗口的工作人员告知党先生，房子的产权年限只有50年，2046年就到期了，“问我知道不，我说不知道，这房子是1996年的，也就是

法律分析：商居用地是50年的，但假如开发商在卖房时故意延长时间期限去期满客户，是构成诈骗的，建议你去找专业的律师，忙你争取回你的权益，同时联合其他买他们房子的业主，一起去通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2000年被开发商拿到，报建写字楼，但2010年开始建设，2013年交付，该楼土地的

过户了发现50年产权法律分析：产权50年是指的土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程您好，70年产权过户后成50年有两种原因，合同上约定的是70年，而现在不动产登记证就我们所称的产权证上所显示的是50年，如果是工作人员及相应的部门在工作疏忽，或

根据实际的现金情况，也是需要综合考虑未来的5年事业和生活的规划，薪资的涨幅状况，现金流的健康程度，收入和支付的状况，负债比等。建议不超过50%负债，且现金流她经中介看中一套两室楼房，签合同、审税、办过户……一系列流程走下来，开开心心拿到房产证后，突然发现自己本想买的70年大产权房，实际上竟是50年产权。买家