1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来如果对方拒绝退还定金，而你认为自己有权退还，那么你可能需要寻求法律帮助。你可以咨询律师，或者向当地的消费者保护机构投诉。在这个阶段，你需要提供一些证据，如合同、收据和其

专家导读一般而言，个人买房之后后悔要求退还定金的，难度是比较大的。其中最好的方法便是收集开发商存在的错误行为使得合同出现错误或者配套设施不符合要求之如果约定了定金罚则就可以不退定金的。交付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的，要双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国

＞▂＜ 定金退还的具体步骤有双方当事人协商，无法协商一致的可以申请仲裁，若都不能解决的，可以去有管辖权的人民法院提起诉讼。定金不能超过合同总金额的百分之二十。一、定金退还的具体步骤有哪些购房者付了定金又想退房的处理方式可以先按照合同约定的内容处理，如果合同没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请他调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起

维度一：会计科目处理1、当客户预付定金后，商家应该按照该定金的分类进行记账凭证；2、当客户取消订单或退还商品时，需要将该定金退还给客户，这时候应该按照原来的分类进行冲销；3、违约定金全部返还的处理是需要根据实际的违约情况而定的，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，