近期，全国多地相继出台入学改革新政策，引发当地房地产市场波动。一时间，舆论对学区房会“凉”还是会继续升温莫衷一是。“新华视点”记者在北京、上海、深圳等关于未来老破小学区房房价的走势。彭叔还是持有悲观的态度。有的房产专家，认为当未来新生儿减少以后，上学的孩子少了，学区不是那么紧张了，那么学区房的政策，就会回到之前一样，

一套普通房，100万，一套好的学区房，300万。这个时候，一套好的学区能换3套普通老破小。那么过了10年，普通房涨到了150万，好的学区房，涨到了350万，那这个时候，你看到10年后的学区房，房价还从过去情况看，学区老破小的流动性和保值性都是不错的，不过，当前学区老破小的价格都不算低，但是，从长期的学区房政策趋势，以及人口角度看，学区房的风险，还需要大

叠加2020年-2021年的市场上涨行情，学区房老破小迎来了一波大起大落。最典型的“三兄弟”，也是三个老演员了，分别是梅园三街坊，高兴花园和密云小区。梅园三街坊的成交价格一度达到上海三个热点区域/板块的房价走势数据来源：CRIC、易居研究院回访：学区房降温，“老破小”首当其冲今年1月，《中国经济周刊》记者曾实地探访浦东某“老破小”学区房，彼时该小区有

学区房23年的走势，从2月开始一直到6月，学区业主房子成交后会到外环改善)在学区的带动下一定会造成量和价的上涨。从目前北京的情况看，上半年不会出现利好房市红桥区的重点小学，师资、教育质量最高，是红桥区公立最好的学校，距地铁一号线勤俭道和第三中学很近，是红桥区名副其实的学区房。90年代老破小福源公寓、正东公寓、胜灾楼等，次新一点