新婚姻法明确房产分割划分6种情况1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父(1)如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿；(2)如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行补偿；(3)如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，

如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产；如果房子落到一人名下，如无特别约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。有特别约定的，从约定。以上内容就是小编对“离婚后房产1、离婚时房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同买的，那么原则上一人一半，平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房

●﹏● 夫妻离婚时，房产分割方式如下：一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋1、离婚时房子财产一般可由夫妻自行协商分割。若夫妻不愿意协商分割，则乙方可向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割共同财产，