＼　＿　／ 房贷未还清可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户，但是需要取得抵押权人同意，去银行开具已还清房贷的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解押手续后到房管局更名过户。以上贷款未还清可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后

＞▂＜ 可以办理，⾸先还清贷款，把房产证取出来后直接⽤买卖形式过户给你妈妈，只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款，另⼀种⽅法就是还清贷款后，采⽤赠与的⽅式给你妈妈，这种⽅按揭贷款没有还完父子过户房产是可以的，不过需要银行的同意。二、房产过户所需资料(1)房地产转移登记申请表；2)申请人身份证明；3)房地产权利证书；4)有关行

贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主1、过户给你没有还贷完毕，是不能过户的。一般处理的办法是借钱，把贷款还了。然后通过买卖或赠与过户

基本大多数城市，都需要先把房屋贷款结清，注销抵押，才能过户。如果房东自己没钱结清贷款，就看买方的您好很高兴为您解答[大红花]贷款未还清过户给亲人：首先还清贷款，把房产证取出来后直接用买卖形式过户。尚未还清贷款的房屋处于被抵押的状态，无法正常过户。房产