1、一般来说，毛坯房的物业费也是按照标准来收的，当前物业费的收取标准一般分为：一级、二级、三级、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来没入住物业费的缴纳标准是按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司

ˇ＾ˇ 在没有入住的情况之下，无论是否是毛坯房，按照正常的标准，都要向物业公司缴纳物业费用，但如果超过一年的时间没有入住，可以和物业公司进行商量，一般在长期没有入住的情况之下，会按照物业费用70%的比一、没有入住的房子物业费怎么缴纳1、没有入住的房子物业费需要根据合同中所约定的收取标准进行缴纳。根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。根要看本小区的具体情况，一般毛坯房物业费的收取标准是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70％交纳。具体还要参考当地物业收费标准。毛坯房

3、按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定，超过一期限没收房，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第1年，按一半收取。4、从开发商入伙通知书日期1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%

问题描述：未入住的毛坯房如何收取物业费？承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应立即咨询暂无律师解答未面谈及查看证据材料，律师回答仅3、物业公司收取装修配合费等无依据收费的，物业公司收取装修配合费没有依据，业主可以拒绝。已经收取的，应当退还。4、物业费的收取应该从业主收到收房通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交