需要离婚证，经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况）or生效法院离婚判决书、调解书。双方身份证，户kou本。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续房子析产以后过户和原来一样吗不一样。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫

≥＾≤ 离婚析产，按揭买的房子可以过户。需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记离婚析产登记与普通的交易过户不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。离婚析

ˋ▽ˊ 夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的该析产算过户。夫妻双方在离婚时，需要将共同财产分割，而房屋作为共同财产的一部分，在分割时需要进行过户。具体来说，离婚析产是将夫妻共有财产分割为各自的个人

╯ω╰ 什么是离婚析产房屋房子过户程序？离婚析产房屋有两个含义：1.指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割2.指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。离婚析产是夫妻双方因离婚析产算不算过户？夫妻析产不一定算过户。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在家庭分家或者