在一定情形下可以退：1、签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；2、买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；3、房屋买卖合同签订后，卖方不履行购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形，购房方有权请求解除合同，要求退房：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方

一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实履行合同义务，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种购房合同签了，付了首付，还是能退房的。当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符，便可以提出退房，例如房屋实测面

?﹏? 交了首付款签了合同后如果没有特别的理由是不能够退房的，就算要退房的话也必须要能符合相关的法律规定才可以退房。交了首付款签了合同之后当事人想要去退房但不知道房屋在这时候该怎购房合同签署并支付首付款后，要退房将会更加复杂。一般情况下，如果您想要退房，可能需要考虑以下几个因素：合同条款：仔细阅读购房合同的相关条款，特别是有关解约和退房的规定。

1、签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：(1)签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；(2)买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还签了购房合同交了首付在一定条件下是可以退房的，如果开发商严重违约导致合同目的无效实现的可以请求解除合同。否则退房应当承担继续履行、采取补救措施或者赔