房产作为不动产可以被继承也可以被分割，但是由于其特殊性分割起来也不容易，现实中比较多的是离婚后房产分割，形式多种多样。下面我们分情况来看看分割原则。法这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配

田晓昕：均等分割，是夫妻共同财产分割的一般原则，但法律同时也规定了补充原则。根据民法典第一千零八十七条规定，在双方对财产协议不成的情况下，人民法院会根据财产的具体情况，按照照1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的，为个人财产，离婚时不予分割；2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的，为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。3

如双方均不愿意要房子，可申请将房屋拍卖变卖，对拍卖变卖所得款项进行公平合理分割。（三）婚前父母为子女出资买房情形10：结婚前，一方父母全款买房，登记出资方子女名下，离婚时杭州离婚律师所办理的离婚案件中，对共同房产的处理一般是一方取得房屋给另一方房屋折价款；或者房子卖掉，双方分割售房款。离婚房产分割除了这两种方式外，有些当事人会问，离婚后我们

下面就由离婚华律网咨询小编以及离婚纠纷法律咨询小编联合整理后为您详细介绍离婚时房产分割的处理方法。离婚时房产分割的处理方法1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，