继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领一、民法典中遗产房不过户直接卖可以吗民法典规定，财产所有人才能处分自己的财产，所以继承人继承房屋后，要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人才能买卖房屋。《中华人民共和国民

继承的房屋未办过户不可以买卖，不可以直接过户。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登如果房主已不在世，需要先办理继承之后才能出售的。因为房产出售要签署二手房买卖合同，要去不动产登记大厅办理过户手续，这些都是需要房主配合才能完成的，如果房主不在本地可以全权

律师答疑该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询在现实社会中有很多的家庭父辈辛苦攒下钱买房子，在自己百年之后会将自己的房产留给子女。一般来说遗产继承的方式是有两种的，继承房产不过户不能进行买卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋

继承权可以声明放弃，但依你所述的方式操作，存在一定的法律风险。你若放弃了继承权，你妹妹又不支付房款，再要追索就面临很大麻烦，因为此时该款项的性质已不是房专家导读根据相关的法律规定继承的房产如果没有过户的话是不能够进行买卖的，因为只有财产所有人才能够处分自己的财产，如果没有过户的话，那么房产不属于自己的，因此不能够进行买卖，