拆迁房只要是取得所有权超过5年，就是可以办理过户手续的。当然了，拆迁房过户还是存在一定的风险的。在这里，并不建议大家购买拆迁房，毕竟买房子最好把风险降低到最低。法律分析：拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进

ˋ＾ˊ 案涉《拆迁安置房买卖合同》约定购买的安置房具体位置已经明确，零某在取得房屋产权后可转让或过户，冯某自愿承担案涉安置房过户至其名下需缴纳的全部税费金，案涉安置房可办理转移登记手续。一、拆迁安置房可以过户吗安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易

一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不有安置房房产证的是可以过户的，但是前提条件是政府没有出台相应的政策或者是规定限制该安置房不可以进行买卖过户，如果有限制的，就算是户主取得了安置房的房产证，对房屋享有所有权，也

∪△∪ 一、拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(你好，一般安置房几年后才可以买卖过户的