4、印花税，税率0.05%；从以上税费表中我们可以看出，公司名下房产在购买的时候费用跟普通个人购买的房产税费差不多，契税是满额缴纳，但是如果公司房产要出售的时候，费用就高了，特别是增值税和公司名下的房子卖给个人要交税，其中包括：过户价-登记价/1.05*5%的增值税、增值税*12%的增值税附加税教育及城建附加、过户价-增值税*3%的契税、过户价-登记价-交易费*30%~60%的土地

公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：1、增值税：过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税：过户价-增值税)*3%4、土地2.卖房人应缴纳税费： (1)交易费：3元/平方米 (2)印花税：房款的营业税：差价*房产证未满5年的) (4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年

上述文件并没有规定其他个人无偿提供服务的行为也要视同销售，所以何某将个人房产无偿给公司使用的行为不视同销售，无需缴纳增值税，同时也就无需缴纳附加税费。限制政策限制，但是深圳公司房产再出售的时候费用是非常高的，不管是深圳公司房产卖给公司还是深圳公司房产卖给个人，对于买家的税费都是一样的，只是提高卖家税费，这样虽然公司购买房产

?△? 公司房产过户给个人的税费有：1.契税：成交价的3%,由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%,或是成交价一、交易税费明细(按照单价12000元/㎡,总价120万元出售试算) 本次交易，转让给个人或公司所需缴纳税费差别不大，除去契税有差别(个人首套1.5%非首套2%,公司为4%)。转让给个人整体税率