要看这套回迁房的性质。“商品房”，正常交税即可。“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策。“康居房，安居房”，契税按3%缴纳。“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳。不回迁房过户的时候，他的税费和商品房过户的时候的税费是一样的，一般情况下都有个人所得税，还有增值税，营业税等等，回迁房在进行过户的时候应该注意东西比商品房还要多。华律网小编通

(=｀′=) 您好，经确认，问题中所提及的“商品房”为住宅，回迁房出售涉及的过户费用与住宅过户费用无差异。二手住宅交易所需税费如下：买方需明确家庭套次(包含未成年子1、回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其

购买回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房

回迁房过户也是需要缴纳房产税的，还需要缴纳维修基金和印花税等等。收房人在办理入住手续的时候，必须要把这些费用都交齐，如果没有交齐的话，是不允许居住的，交完钱之后一定要保留好回迁房过户费用包括测绘费、评估费、以及契税等，关于计算的问题，测绘费按照住房面积来计算，每平方米为1.36元；评估费按照住房评估总价的0.5%来计取；按房屋总价款的1%、或者是1.5%等来计算契税。