民法典第272条“业主对专有部分的权利和义务”规定的解读与释义.doc,民法典第272条“业主对专有部分的权利和义务”规定的解读与释义第二百七十二条【业主对根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有，《民法典》2021年1月1日起施行)第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用

我们一起去看看《中华人民共和国民法典》第二编“物权”第二分编“所有权”第六章“业主的建筑物区分所有权”第二百七十三条的解析吧！相关阅读民法典·条文《民法典》第273条明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。对这部分的管理和服务需

《民法典》274条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付

《民法典》第273条明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。对《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

《民法典》第二百七十三条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九零条规定：凡异产毗连房屋发生自然损坏，所需修身缮费用由涉及的所有人按份额比例承担。《民法典》第273条：“业主对建筑