其次，租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式。再次，租赁合同纠纷解决方式中仲裁是具有一定法律约束力的书面裁决，将其所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼

其次，如果发生了合同纠纷，应该及时与对方进行沟通和协商，尝试以和解的方式解决问题。如果对方态度恶劣或者不愿意协商，可以寻求第三方的协调和调解，如当地的物业管理处、消费者富力公司请求确认《房屋租赁合同》解除，但由于“买卖不破租赁”，没有得到法院支持。因此，该诊所可以

律师建议可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，如出租人提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在