二手房拆迁赔款给谁1、房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式。2、私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

卢某则认为，房屋虽一直由邱某居住，但并未过户，因此其仍是房屋所有权人和拆迁权利人。卢某同时对买卖协议和收条的真实性提出异议，要求笔迹鉴定。后卢某不配合法院，没有提供鉴买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权

1、依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。2、法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁