离婚时需要对夫妻共有房屋进行分割，双方对共同的房屋归属及价值自然很难达成一致意见。主要分三种情形，一是双方均要房屋所有权，各不相让；二是双方都不要房屋，而要分割房屋价款由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻离婚后怎么分配财产1 (一)双方协商决定。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的夫妻共同财产在离婚时的处理原则《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判

二、离婚后至售房期间的房产维护成本及收益分配问题离婚时因约定售卖房产，并未约定房产归属，那么离婚后房子依旧属于夫妻共同共有。离婚后至售房期间，房子可能空置、也可能由某一方你好，不会平均分割的。民法典第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

离婚时夫妻共同财产的分割原则如下：1、自愿协商的原则；2、男女平等原则；3、照顾子女和女方权益的原则；4、有利于生产、生活原则；5、照顾无过错方原则；6、不损害国家、集体，他人利益原判决离婚时夫妻共同财产的分割首先应遵循当事人的约定，协商不成的，人民法院在处理中应当秉承一些原则和方法。1、男女平等原则。男女平等是《婚姻法》第二条第