根据住建部统计的数据显示，符合旧改条件的小区大约17万个，涉及上亿居民。针对这些老小区的翻新改造，国家预计在5年内投资4万亿元，平均每年投入超过8000亿元。另外，对于老旧小区翻新按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。而在拆迁老旧小区赔偿方面，各地的标准都是不一样的，即使

ˋ＾ˊ〉-# 推进危房、老旧小区、棚户区改造00:00 / 00:00 正常时间：2022-09-07 04:00 嘉宾：谢刚简介：1.常德老旧小区改造开展情况怎么样？2.武陵区居民怎么申请老旧作为一个租过老破小房子的城市漂流客，和一个参与过多次老旧小区改造的建筑师，我认为不值得。1、老破

第一种情况：房龄超过20年的房子，一般都会列入危房范畴，但是也不是一刀切，房子和房子也是不一样的，比如有的房子虽然房龄很大，但当时建造时用料足，质量过硬，哪怕20年30年，依然可以居住1主要还是要看房子的质量情况，如果房子只住五六年而质量存在了一些问题，那这个房子就会被视为危房。2但是因为外界的因素(地震，台风等)所导致才成为危房。3房屋年限长久，几

房子是否算危房跟房子的年限没有直接关系。判断是不是危房(危楼),主要看房子质量怎么样，看结构是否严重损坏或承重构件是否属于危险构件，能不能保证居住和使用安全。在实际生活中，有20年以上一些老的、旧的、小区，里面的配套设施也老化、陈旧了就属于老旧小区了，老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生

老房子达到30年或者50年的，必须是需要拆除的。老房子30年到50年必须拆除。按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限对了，这套小房子的年租金是2万元，算了算年租售比虽然只有3.6%，但是对于那种买个250万的房子，每年