●▽● 6、八种不交物业费的理由第六条：假如物业公司擅自提高物业服务收费标准的话，那么业主对于物业所擅自提高的部分可以拒绝缴纳；7、八种不交物业费的理由第七条：假如业主因为房屋质量问题而没有办理1.业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题与物业公司是无任

有律师认为，在实践中若业主拒绝交物业费仍适用“需要基于正当理由”这一原则。在司法裁判中，对正当理由的认定一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履下面是8个拒绝交物业费的理由。1.物业服务质量不过关如果小区的物业服务质量不好，比如水电费高、清洁不到位、公共设施损坏等，就可以拒绝交物业费。因为物业费是业主们为维

1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。4、一楼住户建花园，楼上不同意不交物业费的正当理由有：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司

物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以当问及为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案——有的业主因房屋质量问题不交物业费有的业主因邻居将房屋出租而不交物业费有的业主因邻居养宠物而拒交物业费……以下共