＋▂＋ 如果房屋获得者不打算以后卖，那么继承的过户方式是最好的。如果将来要卖，继承也好，赠与也罢，卖房都要承担20%的个税，很不划算。三、五年以上的房产，非家庭唯一住房，赠与过户更省钱五年以上的房产，非家庭唯一住房，若买卖过户，需要交个税和契税，而赠与过户，只交契税即可。赵老师需要说明的是，甘蔗不会

方式一：买卖过户这种方式通常是名为买卖实为赠与，优势就是交易灵活，风险最低。实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。如果房子是满五唯一，购赠与费⽤少，但是通过赠与⽅式，受赠⼈⽇后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个⼈所得税。事实上赠予未必⽐房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发

可见哪种方式更省钱还需要看情况产权人去世只能继承过户；产权人在世，房产满五唯一，买方有购房资格，买卖最划算！要想房子是夫妻一方单独财产，可以选择赠与过户，并且明确房产赠与给导读：房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于我们国家法律当中明确的规定，直系亲属之间如果存在赠与的话，只需要缴纳3%的契税，所以在这种情况之下，通过

如果是准备用于长期自住的房产，可以选择房屋继承过户，费用比较低，其次是房屋赠与过户。如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠父母的房产怎么给子女最划算？继承、买卖和赠与三种子女取得父母房产途径，需要哪些费用和手续？房子过户后