小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费；2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费；3、房子装修好，未入

空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修空置房物业费可按70%交纳。《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第十五条因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成物业管理区域配套设施和绿化环

导读：根据民法典规定，空置房屋的物业费计算标准有所不同。刚拿房未装修入住的房屋需在第一年内交纳50%的物业费，一年后无论是否居住都要全额缴纳。不打算装修直接入户的空置房可缴2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准

?△? 导读：空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售空置房物业费可按70%交纳三、物业收取空置房费用吗业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期