ˋ△ˊ 第一，本村村民的唯一住宅，如果这个房子是你在本村的唯一的住宅，即使没有办理房产证，也不能算作是违建。第二，建造年代久远，因为历史遗留问题造成的无证房屋。第三，部分超占面积的房屋。拆除4. 不符合环保要求的农民，不允许建房。如果农民违反环保要求，如污染环境或占用公共资源等将被罚款、拆除等风险。三、建好的违章建筑也要拆除除了农村建房要严格遵守规定外，已建

咱们农村不少房子实际使用面积都比审批的时候面积要大一些，那么这种属于遗留问题造成的不规范，也不能算成违建，那第四呢，就是因为其他外界的原因而导致没有办法办证的这种情况，这类房屋属于历史遗留问题，由于过去相关政策不完善，导致很多农村房屋被认定为违建。然而，这并不意味着所有这类房屋都应被拆除。对于居住在这类房屋中的居民来说，这是他们的家，

二、4类情形不允许建设，建好也有可能拆除1、已经有宅子：根据土地管理法规定，农村实行“一户一宅”的原则，一个家庭只能拥有一处宅基地，因此，在已经拥有住房的情况下，再申请这个很好理解，如果这个房子是你的唯一住宅，即使没有办理房产证，也不能算是违建。因为由于我国农村发展程序和管理规划政策制定的参差不齐，宅基地房屋存在手续不全的情况很普遍。这个问题不是农