业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按空置房物业费各地规定有所不同当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；

目前并没有统一的法律规定明确空置房物业费的收取标准，具体以当地政府发布规定为准。一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经进法律对空置房物业费没有明确的规定。如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其

法院依据民法典第五百八十二条规定，结合物业公司已提供物业服务的情况，酌情确定业主按照合同约定标准的60%支付物业费。法官说法民法典第五百零九条第一款规定：当事人应当按一、空置房物业费收取标准1、空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要

根据《中华人民共和国民法典》的规定，空置房物业费的收费标准如下：1. 长期空置物业费收费标准一些省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置房收费标准2023新规定解读一、空置房物业费收费标准2023新规定根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环