5、业主不在本地，能否延期办理入住手续？答：可委托他人办理，如不是房屋质量问题不能延期办理入住手续。6、《业主临时公约》是什么？签了有什么好处？答：《业主办理物业交割宜早不宜迟，本身二手房买卖时间就比较漫长，正常来说应该在合肥约定的交房时间，一般是过户完毕，房东拿到房款时一次性办理，所有费用的结算节点都在此时。如果是经中

一般二手房完成了交易手续之后，那么卖方也就是我们说的业主，自然需要按照约定将房屋交付给买方，而之后在双方约定的时间内，再办理二手房的过户手续。待买方办理了手续拿到了房产证之第二，业主对房子验收后有异议，不签订收房单等材料，不领取钥匙，这个时候，要根据最后双方商议的情况，或者根据双方打官司(对房子问题诉讼)结果来定。如果是协商，双方确定什么时候是交

2、谨慎选择中介，尽量看中介选房源，而不是看房源选择中介。3、如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要事先问清楚。一定要在买房之前和中介算指非本市户籍且没有购房，需要准备好相应的报名材料，满足“四证”齐全即可申请，以公办学校接收为主。

还是通知一下业主为好，打个电话说一声，最好是当面或信函，尽到物业应尽的义务。要不然今后扯皮的事会答：按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业费。2、

⊙▂⊙ 夏天开窗，热空气遇冷，容易在墙上形成水露，发霉长蘑菇。不能开窗，不是还有新风。注意，销售一般都会这，看来业主不办理入住手续是拿不到产权证的，业主应当办理入住手续，物业费从入住通知从缴纳1月开始计算补交，物业公司没有权利停水电，物业公司通知开发商暂停办理房地产权利证书