1、不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。2、法律依据：《物业有读者询问关于什么情况下可以拒绝缴纳物业费等问题，本文分享这方面法律知识：修订前的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称司法解释)第六条

∩▽∩ 1、物业费不交物业服务企业可以去法院起诉，法院进行判决之后还不交可以申请强制执行。2、法律依据：(1)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若【法律依据】《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒

拒绝缴纳物业费。相关法律法规做出了权威解释，请知晓！一、缴纳物业费的法律依据NO.1 法律《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义法律分析：没有法律依据。交物业费是业主的义务，不交物业有权进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规

业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。法律分析：一、拒交物业费的法律依据业主拒交物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。