你好，今天收房，要求全额交两年物业费，觉得不合理183***1937 四川-雅安合同纠纷2023-10-29 17:28 举报咨询对话物业费继续咨询咨询助手当前在线咨询助手提示访客：律师的解另外，需要注意是是物业以业主不交纳物业费为由，不交付房子也是不合法的，房屋的交付涉及的法律关系是房屋买卖合同（或商品房预售合同）关系，物业费的交纳涉及的法律关系是物业服务合同关系，是

1、伊景园万佳物业收房必须交一年物业费，否则不给钥匙，不办理收房手续。且不管是否正式收房，只要接到收房通知，物业就要从7月1日开始收物业费。2、装修期间，物首先显然是不合理的，收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，

通常物业管理收费会有这几项不合理的地方。1)自立名目收费。如擅自收取“装修管理费”，业主在装修时每户需要交管理费150元。诸如此类还有“修缮补贴费”、“房屋补修费”等。2)综上所述，物业公司收费应当有科学依据，必须合情合理不得擅自收费。在公示期内，业主认定物业费收费不合理，可以去物价主管部门投诉，主管部门调查情况，的确收费过高的，会要求物业公司降低收费标准，限

收房时的注意事项二：物业费不能垫付很多购房者在交房通知单上发现，开发商要求业主先缴纳一年的物业费，才能领到钥匙。除此之外，有的购房者还被要求缴纳物业费、收房先交物业费，这是交房常见的一种潜规则。很多开发商要求业主收房前先预交一年或者半年的物业费，否则不能办理交房。很多业主认为这样的要求既不合理又不合法，但苦于开发商太强势