把房子全款买下来后再抵押是可以的。全款买房后拿到的是房子的完整产权，可以用来抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评把房子全款买下来再抵押贷款行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%,利率相差30%。

把房子全款买下来再抵押贷款，从操作上来讲是可以实行的。个人全款购买的房屋，个人拥有房屋的完全产权，可以将其抵押给银行申请贷款，只是可能不同的银行对此要求分享贷款知识用过桥资金把房子全款买下来，或者利用过桥资金凑足首付，去按揭把房子买下来，然后去银行做办理7折抵押把过桥资金还掉，这样做的好处就是即利用了杠杆买房，又享受到了比

3月21日，位于上海虹桥火车站的房产抵押贷款产品广告。新华社记者郑钧天摄在深圳炒房的魏女士，2020年4月，在中介的怂恿下，找小额贷款公司垫资463万元，买下了位于深圳热点片区的一套如果只是这个月一次的逾期，那么你把它还了，还有机会可以做一些信用贷款。所以我特别也想给超前消费，

而如果是全款买房后再抵押贷款，您需要在购买房屋后再向银行申请贷款，以获取一部分房屋价值的贷款，这样您可以将部分房款作为抵押来获得一笔贷款。这种方式更适合那些想要购买高价房屋房子已经办理过按揭贷款(包含公积金贷软)，并仍在还款中，无需还款，再次办里抵押贷款，叫二抵。二抵