3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。4、限购1套住房(含新建商品房和二手房) 如果境外人买房(含中国护照) (1、境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房。2(7)过户手续费：每套50元。8)维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。9)其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

费用是不一样的。有两种方式过户：走买卖交易和赠与，但这两种的费用是不一样的。赠与的房地产为直系一、企业房产过户给个人要什么手续费1、营业税：评估价和原购价差价的5.5%; 2、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%; 3、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%; 4

第一问，将别墅变更至A股东名下，属于公司转让房产，有哪些涉税？1.增值税：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有

ˋ＾ˊ 要求把房子全部过户到孩子名下)。她们最喜欢的格言是：自己什么样就会遇到什么样的男人，所以拼命提升公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×