˙＾˙ 共同共有不分具体的份额，离婚时分割房产的比例不确定。按份共有份额明确，按照约定份额分割房产。南京离婚律师#夫妻离婚房产分割发布于2022-08-11 17:00 学点婚姻法一起来分享首先，我们要明确一个问题，离婚房产分割时，并不是对所有的夫妻共有房产都做五五分割。在很多大城市尤其是北京上海这样房价很高的城市，法官在分割共有的房产时，

1、共有房产应该如何分割。不论是共同共有还是按份共有，除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方其次，从房屋产权登记的角度出发，物权法确定了一物一权的原则，案涉房屋由共有人按份共有，但房产部门并不会对房屋不同部分进行分别登记，同时也无法对案涉房屋进

⊙▂⊙ 共同共有房产分割的方式有四种，分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第按分共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择：1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，

≥﹏≤ 原则上，共有动产或不动产的分割由共有人协商确定分割方式。协商不成的，若共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损扣、冻规定》第十四条规定，执行程序中允许债务人和案外人对共有财产进行分割，被执行人对共有房产享有