(1)提前让中介小哥哥小姐姐来帮你约好房源；(2)为了清楚小区的价格，刚开始可以不限制户型朝向看房，通过一个中介看“好房源”，比如我就说我婆婆喜欢南向的中高房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1+5%）×5.65%，差额=合同价—原购买价

中介说房子满两年后再过户 ,怎样做

1、法律主观：可以，房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。2、根据中国大陆的相关法规，购买二手房如果房产证未满两年，需要缴纳个人所得税。如基本上一套流程就是这些，过户就不说了，过户前解压，付首付，进抵押，当然，没有抵押的房子过户是最快的。就这么简单，如果是有经纪人一起，会很方便的多，因为不需要你操心，他会帮你办好，你

中介说房子满两年后再过户 合同已经签了可以违约吗

现行政策下，一套房子只能允许一名孩子入学(一户一生，同一法定监护人不受此限制)因此在交易之前一定要确保房子里原本的孩子已经迁出户口，或者已经毕业(同一套学区房三年内仅允许一名5.3%(现在网签两年就可以上市交易，但是需要拿到房产证两年之后才可以免高税) (5):贷款手续费这个费用其实可收可不收，看个人，因为贷款是由银行完成的(小公司一般是交完中介费再跟你

中介说房子满两年后再过户 ,算逃税吗

新房子一眼就相中了，特别喜欢这个大阳台。中介这边介绍了一个买家，但是条件比较苛刻，因为证没满两年，为了避高税分次付款：先付40%交房，明年5月份付到70%,11月份转30%过户。40%就要然而，当时那套房子，房产证还没有满两年，所以卖家就想着让小姑先付一部分钱首付钱，然后等产权满两年了以后，再进行过户，交了钱呢，小姑他们可以先进去住。在这里，我先跟大家说一下，买