你好，90平方米房子说的通俗一点，看个人需求，整俩卧室不是问题，还可以加个书房，俩厅一厨房一卫生间因为房子它会分结构，每个房间的面积加起来那么大，说是90平米，其实实用面积根本不到90，这样你应该能

90平米一般指的是房子的建筑面积，而使用面积主要是看得房率，多层住宅的得房率比较高，在百分之八十五左右，那么90平米房子的使用面积大概为80平米，小高层住宅的得房率在百分之八十左要看你住的是高层还是多层，这会影响房屋的公摊面积，按多层来说一般公摊系数要求不大于1.5,按建筑面积90来算，房间的净使用面积是60左右，至于各个房间的大小就

100平米的房子通常预留在4到5米。90平方的房子装修大概多少钱了解的亲说下使用的材料品牌不同，价格就不同；装修的档次不同，价格也不同；在上海90平方米的家庭，100平米的房子，实用面积大概80平方左。100方的房子，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。各

如果你是在高楼购买了一套90平米的房子，那么后期可以使用的实际面积大概是在70多平方，因为高楼的公摊面积是比较大的，90平米的房子公摊面积大概是在20平米左右。虽然说90平米90平米的房子大概是3室2厅或3室1厅的样子。90平米的房子如果是实际面积3室2厅应该是可以满足的，如果是建筑面积为90平米，那则应该是3室1厅的户型。3室2厅的房子基本上客厅的面