＋＾＋ “原来买了房不仅仅是房奴，而且还是地奴……”这是最近一个网友看到“温州一批房子产权到期，须再花1/3现房价续费”的新闻后发出的感慨。关于房屋产权到期后怎土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地

＞＾＜ 深圳首批40年产权公寓续期，由房屋的业主联名提出，然后补交土地转让金，价格低于同类土地出让金的价格，再次申请的期限在30年以内。645万的房子，缴费4.5万元即可再续20年产权！在商品房产权到期后，如果需要续签，可以采取以下措施：1、向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，重新签订土地有偿使用合同，并补缴土地出让金，以换取重新获得的土地使用

∩▂∩ 房屋产权到期后三种解决办法：一、重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。住宅届满自动续期，尤其引人瞩目的是，《物权法》第1百四十九条规定，商业产权到期后，国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。