业主拒交物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物根据《物业管理条例》第七条规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。物业管理的范围包括很多，不居住不代表没有享受其服务，不能以此为抗辩理由拒绝缴纳管理费用。物权法关

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主未接受或者无需接受相关物业服务，不得以此为由拒绝支付物业费

业主不交物业费违反的法律法规是民法典第九百四十四条，即业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同，但法律没有赋予物业公司可以断水断电。一、业主不交物物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可

一、业主不交物管费的法律责任根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：五)按时交纳物业服务费用；业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业预交物业费有没有法律上的依据？答：按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公