小公寓过户，买卖双方需要提供哪些材料？不动产转移登记(个人存量房买卖) 服务指南事项名称：不动产登记子项名称：不动产转移登记(个人存量房买卖) 受理机构：公寓可以过户交易给别人。另外，公寓买卖要根据公寓的具体产权年限划分，40年产权的公寓不限售，什么时候都可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，需要产证满两年

╯﹏╰ 买卖双方可以选择委托中介机构或律师来办理公寓过户手续。中介机构或律师会根据双方达成的协议，进行相关的法律程序和文件准备工作。三、办理产权证书过户手续在公寓过户流公寓当然是可以个人买卖的，只要这套公寓有齐全的房产证和土地证，而且公寓的贷款已经全部还清的话，那么这套公寓就是可以过户的。如果大家在购买公寓的时候，一定要看一下公寓的

公寓可以过户，一般来讲，所买的公寓在五证齐全的情况下，是有正规房产证的，未来也是可以买卖的；不过在税收的政策上，公寓和住宅区别很大，并且住宅的面积和房龄上都会有一些界定，公寓住房产权可以转让。公寓住房转让需要签订房屋转让合同，携带身份证件、婚姻状况的证明、房屋转让合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提出申请，等待审核

房子可以过户。如果房子有合法的产权证，那么可以进行买卖。一般说来，公寓买卖是按照具体的产权年限来划分的，40年产权的公寓不限，什么时候可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，必须在产证满两年后房屋过户方式就有两种，第一种是转让公司股权，也就是把公寓登记的公司股权100%转让给买房人，买房人作为新股东、新法人享有这套房屋。第二种是只转让房屋，即买房人自行注册一家公司，

●＾● 可以，只要不属于以下几种房产：以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。关于公寓住房产权是否可以转让的问题，值得注意的是：酒店式公寓买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。例如：以一套现在总价150万元的酒店式公寓(1年前上手购房发票金额100万元),当你转让时，你(卖方)需缴过户税收为2