法律并没有明确规定是先离婚还是先析产。一般是先离婚，就房产已经协议分割或者获得判决后再过户。根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机一、先分割财产还是先离婚1、夫妻离婚一般是先分财产，再离婚。当事人自愿离婚的，带齐本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、离婚协议书到民政局办理离婚登记手续，婚姻登记机关对离婚

共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。法律分析：一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。分家析产是离婚财产分

分家析产是离婚财产分割的前提，即先明确夫妻共同财产的范围再进行夫妻财产共同财产的分割。所以，应是先离婚再办理析产。一、离婚后房产证过户需要哪些材料(一专家导读先要准备离婚协议书，协议书中对财产的分隔必须达成一致意见，然后才能领离婚证。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约

导读：只有先离婚才能再分割房产，姑且不论该套房产是夫妻共同财产还是其中一方的个人财产，在婚姻存续期间请求分割财产的，根本就得不到人民法院的支持，除非其中一方做出了一些侵害自除北京总部外，目前家理在深圳和上海均设立了分所，想要了解离婚谈判、离婚诉讼、财产分割、子女抚养、房产分割、股权分割、遗产继承、分家析产、财富管理、协议起草，可私信咨询或电