具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。以天津市物业收费标准为例⼀级收费标准1.20元/平⽅⽶·⽉(已包含税、费)浮动幅度在20%前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进⾏初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进⾏约定。并公⽰在物业规约、房

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮大部分的物价都是物价局制定的。那么小区的物业费需不需要物价局定价呢？在此，华律网为大家整理了物价局定价的相关方面的法律知识。下面，大家就跟着华律网的小编一起来看看吧，希望能

(^人^) 也就是说当物物业公司成立从开发商手里借款小区的时候，他们是去你们当地县级物价局进行申报价格合同的，由物价局进行最终批准。物业费是按照物价局标准来定的。首前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约

物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。《价格法(1997年)》第39条规定实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域